今日，备受瞩目的西安环普沣东创新城项目在西咸新区沣东新城隆重举行开工奠基仪式，标志着这一定位为“综合型产业新城”的重点项目正式进入实质性建设阶段，也为西安乃至西部地区的产业升级与城市发展注入了新的强劲动力。
开工仪式现场气氛热烈，西安市、西咸新区及沣东新城的相关领导，项目投资与运营方代表，以及众多企业嘉宾共同出席，见证了这一重要时刻。项目负责人表示，环普沣东创新城将秉持“产城融合、智慧生态、创新驱动”的发展理念，致力于构建一个集高端研发、先进制造、企业总部、商务配套及生活服务于一体的现代化综合性产业园区。
据悉，该项目规划占地面积广阔，总体投资规模可观。其核心目标不仅是打造物理空间上的产业集聚区，更是旨在构建一个充满活力的创新生态系统。园区将重点吸引和培育电子信息、人工智能、生物医药、新能源新材料等战略性新兴产业，通过提供一流的硬件设施、专业的产业服务和优越的政策环境，助力入驻企业加速成长，形成具有强大竞争力的产业集群。
“园区资产投资与管理”成为项目突出亮点。与传统的开发-销售模式不同，环普沣东创新城将更侧重于长期的资产运营与价值提升。项目投资方将依托其专业的资产管理能力和丰富的产业园区运营经验，对园区资产进行全生命周期的精细化、专业化管理。这包括：
- 战略性资本投入：进行前瞻性的基础设施和配套设施建设，确保园区硬件始终保持领先水平，满足高端产业和人才的需求。
- 专业化运营服务：构建覆盖企业初创、成长、成熟全周期的服务体系，提供包括金融服务、法律咨询、技术转化、市场对接、人才招聘等在内的全方位支持。
- 智慧化平台构建：利用物联网、大数据等技术，打造智慧园区管理平台，提升园区运营效率、安全性和服务响应速度，实现资源优化配置。
- 生态化价值培育：积极搭建企业交流合作平台，促进产业链上下游联动，组织创新活动，营造浓厚的创新创业氛围，从而提升整个园区资产的长期价值和吸引力。
这一模式意味着，开发运营方将与入驻企业形成长期共生关系，共同致力于园区资产的保值增值与可持续发展，而非简单的“房东-租客”关系。这有助于增强园区的稳定性，吸引优质企业长期深耕，最终实现区域经济、园区资产与企业成长的多方共赢。
西安环普沣东创新城的开工建设，是西咸新区沣东新城落实创新驱动发展战略、优化产业结构、提升城市能级的重要举措。项目建成后，预计将吸引数百家高科技企业入驻，创造上万个高端就业岗位，形成强大的经济辐射效应，成为推动西安国家中心城市建设、助力陕西高质量发展的又一重要引擎。其“综合型产业新城”的定位与专业的“园区资产投资与管理”模式，也为新时期产业园区的开发运营提供了新的思路与范本。
